+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Бухучет в проектной организации при усн 18 год

Частью 2 ст. Кредитору, напротив, необходимо представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Исполнитель, руководствуясь п. Согласно п. Один раз в месяц мы делаем подборку статей, рекомендаций, новостей по актуальным темам и совершенно бесплатно рассылаем ее нашим подписчикам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УСН программа для ведения БУХУЧЕТА

Учет материалов при применении УСН

Строительный бизнес в России стремительно развивается. Застройщики привлекают для строительства деньги в виде средств инвесторов и банковских кредитов. Ведь единственный документ, в котором говорится об учете у застройщика Положение по бухучету долгосрочных инвестиций , принят в начале х и сильно устаре л Положение, утв. Письмом Минфина от Мы поговорим о том, как правильно вести бухучет застройщикам кроме ситуаций, когда застройщик является одновременно инвестором или генподрядчиком.

Не оставим без внимания и вопросы налогообложения. Кто такой инвестор, всем понятно. Инвестор финансирует стройку и по ее окончании получает в собственность объект капстроительств а п. Застройщик получает разрешения на строительство объекта и на ввод его в эксплуатаци ю п.

Поскольку у застройщиков, как правило, нет специалистов в области строительства, они обычно привлекают технических заказчиков. Заметим, что одна компания может совмещать различные функции, например быть инвестором и застройщиком одновременно. Как вы понимаете, для целей ведения бухучета не имеет значения, кто оформляет разрешение на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию. Ведь порядок ведения учета, прежде всего, должен отражать экономическое содержание хозяйственных операций между сторонами.

Компании, которые на свои средства и на деньги инвесторов строят объекты недвижимости, получают прибыль от их продажи или сдачи в аренду, называются девелоперами. Но давайте сначала вспомним классическую схему проводок у застройщика. На практике возможны различные нюансы, но мы не будем в них углубляться.

Изложенный способ учета является общепринятым для застройщиков, он применяется независимо от того, на каких условиях заключен договор с инвесторами.

Значит, речь идет о техническом заказчике в терминологии ГрК, то есть об организации, выполняющей агентские функции за вознаграждение. Как видим, традиционный порядок учета у застройщиков не предусмотрен нормативными актами по бухучету. Но это еще полбеды. Гораздо хуже то, что он может привести к искажениям бухгалтерской отчетности. Это неправильно. Ведь застройщик изначально строит объект не для себя, а для инвестора.

Целевым финансированием в бухучете считаются деньги, поступившие организации как правило, из бюджета на определенные цели, например на покупку ОС.

Очевидно, что средства инвесторов должны быть направлены на строительство объекта, а не на собственные нужды застройщика. Значит, отражение денег инвестора в балансе как целевое финансирование приводит к искажению отчетности. Поскольку, как мы уже говорили, российскими нормативными актами по бухучету учет у застройщика не регулируется, обратимся к МСФО п. Однако такая формулировка позволяет применять этот документ к застройщикам. Это наиболее часто встречающаяся в российской практике ситуация, ее мы и будем рассматривать.

Из общего правила IFRIC 15 о признании выручки от реализации продукции у застройщика есть исключение. Если материалы для стройки поставляет инвестор не определяя дизайн будущего здания , то застройщику следует признать выручку от оказания услу г п.

Однако такой вариант договора в российской практике не встречается. Посмотрим, как будет выглядеть идеальный бухучет у застройщика в этих ситуациях то есть с применением IFRIC По условиям инвестиционного договора инвестор перечисляет застройщику определенную сумму денег и по окончании строительства получает в собственность возведенный объект или его часть.

Как правило, вознаграждение застройщика в договоре не указывается. Дизайн будущего объекта недвижимости определяет застройщик. Между застройщиком и дольщиком заключен договор долевого участия в строительстве. Обычно в ДДУ указывают фиксированную стоимость квартиры, которую должен оплатить дольщик. Величина вознаграждения застройщика, как правило, не указывается, в договоре пишут лишь, что оно включено в стоимость квартиры.

Далее в статье мы будем говорить именно о таком варианте договора. При этом Закон не обязывает застройщика отчитываться перед дольщиком, куда именно и в какой сумме направлены его деньги. Контролировать целевое расходование денег дольщиков вправе только некий контролирующий орга н п. Но дело в том, что в силу специфики своей деятельности застройщики в принципе не могут организовать учет так, чтобы можно было определить, на что потрачены средства каждого дольщика.

Ведь деньги поступают на расчетный счет от дольщика общей суммой, в которой сидит и вознаграждение застройщика. Кроме того, деньги поступают к застройщику не одновременно от всех дольщиков, а постепенно, в течение всего процесса строительства.

Поэтому сначала средств дольщиков не хватает и застройщики строят объект не только на деньги дольщиков, но и на собственные чаще всего привлекают кредиты. То есть деньги поступают на расчетные счета застройщиков из различных источников, а затем направляются на строительство, например на оплату счетов подрядчиков, на погашение кредитов.

Организовать раздельный учет денежных потоков, а следовательно, и контроль за целевым использованием в таких условиях практически невозможно. Обратите внимание: речь идет только о бухгалтерском учете, а к вопросам налогового учета и НДС мы обратимся позднее.

Как по договору инвестирования строительства коммерческой недвижимости, так и по ДДУ цена договора может быть определена как сумма денег на возмещение затрат застройщика на строительство и сумма денег на оплату услуг застройщика.

Но на практике такие договоры не получили распространения. На сегодняшний день позиция контролирующих органов и судов по вопросам налогообложения деятельности застройщиков состоит в том, что они, независимо от условий договоров на финансирование строительства, по сути, являются агентами и оказывают инвестору услугу.

Как мы уже говорили, такой подход в большинстве случаев не соответствует сущности отношений между инвестором дольщиком и застройщиком. Тем не менее эта позиция является устойчивой как для целей налогообложения прибыли, так и для НДС.

Стоимость переданного инвесторам дольщикам объекта строительства не признается выручкой застройщика для целей налогообложения. Если в договоре выделено вознаграждение застройщика, оно включается в доходы, облагаемые налогом на прибыль.

Такой подход распространяется и на те ситуации, когда в договоре указана фиксированная сумма, которую инвестор должен заплатить за объект недвижимости, и не выделено вознаграждение застройщика. То есть средства инвестора принято считать целевыми, несмотря на то что застройщик не представляет ему отчета о понесенных затратах.

Правда, положения подп. Но, как мы уже говорили, застройщики не ведут раздельный учет затрат, оплаченных из средств дольщиков и из собственных средств.

Что интересно, налоговые органы этого и не требуют. Обычно они действуют так. Подсчитывают по данным учета застройщика себестоимость строительства одного квадратного метра здания, умножают на количество квадратных метров, переданных застройщиком инвестору дольщику.

Затем сравнивают полученную величину с суммой денег, которую застройщик получил от инвесторов. Но чаще всего разницу между суммой денег, полученной от инвесторов дольщиков , и суммой расходов застройщика на возведение переданного им объекта принято называть экономией застройщика, а не нецелевым расходом.

Она учитывается при налогообложении прибыли по окончании строительства объекта, в момент передачи его инвестор у Постановление ФАС МО от Такой порядок налогообложения применяется как к договорам инвестирования, так и к ДДУ Письмо Минфина от По нашему мнению, наличие так называемой экономии само по себе говорит о том, что застройщик реализует инвестору продукцию результат работ , а не услуги.

Казалось бы, сложившийся подход к налогообложению деятельности застройщиков на сегодняшний день устраивает всех: и налоговые органы, и налогоплательщиков. Но из-за того что НК трактует любые деньги инвесторов как целевые поступления, возникают и негативные последствия. Если у застройщика по инвестиционным договорам или ДДУ появится убыток, то учесть его без споров с налоговиками не получитс я Письмо Минфина от Для целей обложения НДС деятельность застройщика также считается агентско й п.

Соответственно, НДС облагается вознаграждение застройщика, которое определяется по окончании строительства, в момент передачи объекта инвестору кроме вознаграждения, связанного со строительством жиль я п.

Входной НДС по подрядным работам к вычету у застройщика не принимается, а передается инвестору по сводному счету-фактур е Письмо Минфина от Если застройщик применяет порядок отражения операций, предусмотренный МСФО, то проводки по НДС в части стоимости работ подрядчика будут такие:.

Несмотря на то что традиционный порядок бухучета у застройщиков не отражает экономическую сущность операций в строительстве, отказываться от него преждевременно. Во-первых, он настолько укоренился, что и бухгалтеры, и пользователи бухгалтерской отчетности понимают, что на самом деле означают внеоборотные активы и целевое финансирование в отчетности застройщика.

Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал.

Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Вот дом, который построил Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Осталось 4 дня. Взносы "на травматизм" в ФСС, уплата за август г.

Взносы на медицинское страхование в ИФНС, уплата за август г. Взносы на пенсионное страхование в ИФНС, уплата за август г. Послушать новости. Календарь сдачи отчетности в году. Cроки уплаты налогов в году.

Производственный календарь на год. Новый бухгалтерский семинар от Издательства. Взаимозачеты между юрлицами: нужно ли пробивать кассовый чек.

Вот дом, который построил... застройщик!

Строительный бизнес в России стремительно развивается. Застройщики привлекают для строительства деньги в виде средств инвесторов и банковских кредитов. Ведь единственный документ, в котором говорится об учете у застройщика Положение по бухучету долгосрочных инвестиций , принят в начале х и сильно устаре л Положение, утв. Письмом Минфина от Мы поговорим о том, как правильно вести бухучет застройщикам кроме ситуаций, когда застройщик является одновременно инвестором или генподрядчиком. Не оставим без внимания и вопросы налогообложения. Кто такой инвестор, всем понятно.

Как известно, на практике бухгалтерский учет требует повышенного внимания со Проявление организацией осмотрительности при выборе аутсорсера .. принял налоговую декларацию 18 апреля года и представил ее в . со стороны организации-заказчика, введение проектного управления с.

Бухучет для налоговой? Как бы не так!

Наш автор Алексей Иванов пишет статьи, которые многие бухгалтеры воспринимают в штыки. Алексей уверен, что бизнес страдает от некомпетентных бухгалтеров. А по-настоящему грамотных мало. На этот раз в своем Телеграм-канале он рассуждает о том, что бухучет для расчета большинства налогов не нужен. И если бухгалтер всерьез рассуждает о том, что бухучет ведется для налоговой — это повод, как минимум, насторожиться. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Они ведутся независимо от бухгалтерского учета.

Передача бухгалтерии на аутсорсинг: документальное оформление и налогообложение

Обратите внимание, что учет материальных расходов в целях налогообложения возможен только при выборе объекта налогообложения "доходы минус расходы". Бухгалтерский учет материалов Обратите внимание, что приказом Минфина России от При этом иные затраты, непосредственно связанные с приобретением этих МПЗ, включаются в состав расходов по обычным видам деятельности в полной сумме в том периоде, в котором они были понесены. А если фирма является микропредприятием, то она может признавать стоимость сырья, материалов, товаров, других затрат на производство и подготовку к продаже продукции и товаров в составе расходов по обычным видам деятельности в полной сумме по мере их приобретения осуществления. Материалы, полученные организацией, принимаются к учету по дебету счета 10 "Материалы".

Разрабатываете учетную политику с учетом поправок, действующих с 1 января года? Мы вам поможем!

Бухгалтерский учет товарного кредита при упрощенной системе налогообложения

Что случилось? Если организация соответствует определенным критериям, с нового года она вправе перейти с общего режима налогообложения на упрощенную систему налогообложения. Для этого не позднее 31 декабря г. Форма уведомления форма N Для правильного перехода организации с общего режима налогообложения на упрощенную систему налогообложения "Клерк" подготовил алгоритм.

Особенности бухгалтерского учета при УСН

Предприятия, которые используют упрощенное налогообложение, но не являются малыми предприятиями, включая индивидуальных предпринимателей ИП , осуществляют ведение учета при УСН в полном объеме, следуя правилам закона о бухучете. Бухгалтерский учет должны вести все экономические субъекты при любой системе налогообложения. От такой обязанности избавлены только ИП, для них предусмотрен особый учет доходов и расходов п. Юридические лица таких привилегий не имеют. Следовательно, все организации на УСН обязаны вести и хранить все необходимые первичные документы и журналы бухучета — отсутствие чего-либо относится к грубой ошибке и карается штрафом. Если фирма не вела учет, ей придется его восстанавливать, начиная с момента его законодательного введения если сроки давности еще не истекли или начала работы организации. Материалы по теме Способы восстановления бухгалтерского и налогового учета. Рассмотрим подробнее, как вести бухучет при УСН.

Если бухгалтер всерьез рассуждает о том, что бухучет ведется для налоговой – это , 13комментариев И лишь при расчете налога на имущество организаций используется бухучет. С года исчисление и уплата этих взносов даже переданы под .. Расчет налога по УСН 6%.

Бухучет на упрощенке – пустая трата денег?

Все расходы непосредственно связанные с создание объекта основных средств формируют первоначальную стоимость объекта ОС п. При этом, связь понесенных расходов со строительством и подготовкой к нему определяет сама организация на основании имеющейся у нее исходно-разрешительной и проектно-сметной документации. Расходы по оплате услуг проектной организации отражаются следующей проводкой:. Поскольку Ваша организация применяет УСН, а, следовательно, объект строительства не будет использоваться в деятельности облагаемой НДС, НДС, предъявленный проектной организацией также относится на первоначальную стоимость объекта и отражается проводкой:.

«Подводные камни» кассового метода при УСН для исполнителя договора

Орлова, зам. Принцип аутсорсинга - "оставляю себе только то, что могу делать лучше других, передаю внешнему исполнителю то, что он делает лучше других". Таким образом, аутсорсинг - это стратегия управления бизнес-процессами, которая позволяет оптимизировать функционирование организации за счет сосредоточения деятельности на главном направлении. Но насколько применима такая стратегия в отношении бухгалтерского учета?

Учет расходов на строительство Е.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.